Prix immobiliers à Brétigny-sur-Orge : une analyse

Si vous avez des projets immo à Brétigny-sur-Orge, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Résidents de Brétigny-sur-Orge : qui sont-ils ?

La population de Brétigny-sur-Orge est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (66,16 %), alors que seulement 13,96 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers brétignolais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 51,34 % contre 46,73 %, on note un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Brétigny-sur-Orge.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Brétigny-sur-Orge ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ainsi qu'à l'orientation. C'est Rue Ducrot qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 444 ? du m², mais on peut trouver un bien à 1 094 ? du m² situé Chemin Des Cheneaux.

Au cours de l'année 2019, 29 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Brétigny-sur-Orge

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des logements de Brétigny-sur-Orge qui atteint 1,69 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 975 ? pour les appartements et de 3 111 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 26,4 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Brétigny-sur-Orge

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2780 €	Prix moyen3089 €	Prix max.3397 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %
	Prix Maison	Prix min.2672 €	Prix moyen2969 €	Prix max.3265 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.284 €	Prix max.316 €	Prix moyen347 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brétigny-sur-Orge

Mars 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brétigny-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Plessis-Pâté	3569 €	3108 €
Saint-Michel-sur-Orge	2423 €	2799 €
Leuville-sur-Orge	2987 €	2710 €
Saint-Germain-lès-Arpajon	2498 €	3028 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	2896 €	3198 €
Linas	3399 €	3151 €
Longpont-sur-Orge	3339 €	2988 €
Montlhéry	3253 €	3158 €
La-Norville	3432 €	2726 €
Fleury-Mérogis	2930 €	2898 €

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