Prix de l'immobilier à Aubervilliers, en Île-de-France

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immobilier à Aubervilliers, voici quelques renseignements intéressants.

En apprendre plus sur les Albertivillariens

La population d'Aubervilliers est d'âge moyen, avec 67,04 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 14,04 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les Albertivillariens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 77 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement albertivillarien

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 7,43 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 92,57 %.

37 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Les chiffres du marché de l'immobilier albertivillarien

De 2018 à 2020, les logements d'Aubervilliers présentent une baisse des prix de -0,02 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 568 ? du m² pour les appartements et à 4 430 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À partir d'Aubervilliers, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 6,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Aubervilliers

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3582 €	Prix moyen3981 €	Prix max.4379 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3142 €	Prix moyen3492 €	Prix max.3841 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.931 €	Prix max.1035 €	Prix moyen1138 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aubervilliers

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aubervilliers

Août 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aubervilliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pantin	5401 €	5287 €
La-Courneuve	2804 €	3044 €
Bobigny	3187 €	2893 €
Paris-Arrondissement-19	8279 €	4623 €
Le-Pré-Saint-Gervais	6206 €	7204 €
Saint-Denis	3807 €	3066 €
Paris-Arrondissement-18	9263 €	3001 €
Saint-Ouen	5584 €	4610 €
Les-Lilas	6526 €	7344 €
Paris-Arrondissement-10	9831 €	1906 €

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