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Prix immobilier Le Pré Saint Gervais prix m2 (93310)
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Prix de l'immobilier
proche du Pré-Saint-Gervais

Les-Lilas (1.26 km)

Pantin (1.54 km)

Paris-Arrondissement-19 (1.6 km)

Romainville (2.21 km)

Bagnolet (2.23 km)

Bobigny (3.17 km)

Aubervilliers (3.2 km)

Paris-Arrondissement-10 (3.28 km)

Paris-Arrondissement-11 (3.35 km)

Montreuil (3.8 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Seine saint denis (93)

À combien reviennent les maisons et les appartements au Pré-Saint-Gervais ?

Dans le cadre de votre recherche concernant votre acquisition immo au Pré-Saint-Gervais, voici divers renseignements utiles.

Gervaisiens : en savoir plus sur eux ?

La population du Pré-Saint-Gervais est d'âge moyen, avec 68,37 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,66 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville du Pré-Saint-Gervais sont principalement des foyers d'une famille. De plus, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 74 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants au Pré-Saint-Gervais ?

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le marché immobilier propose une minorité de maisons (8,37 %), alors que les appartements représentent 91,63 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 40 % des ventes.

Les chiffres de l'immobilier gervaisien

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des logements du Pré-Saint-Gervais qui affiche 7,87 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 5 930 ?, et une maison à 6 937 ?. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À partir du Pré-Saint-Gervais, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 3,9 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 au Pré-Saint-Gervais

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.5585 €	Prix moyen6206 €	Prix max.6826 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Maison	Prix min.6483 €	Prix moyen7204 €	Prix max.7924 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix Terrain	Prix min.3743 €	Prix max.4159 €	Prix moyen4574 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Pré-Saint-Gervais

Juin 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains au Pré-Saint-Gervais

Juillet 2011 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Pré-Saint-Gervais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Lilas	6526 €	7344 €
Pantin	5401 €	5287 €
Paris-Arrondissement-19	8279 €	4623 €
Romainville	4838 €	4316 €
Bagnolet	5154 €	5039 €
Bobigny	3187 €	2893 €
Aubervilliers	3981 €	3492 €
Paris-Arrondissement-10	9831 €	1906 €
Paris-Arrondissement-11	10280 €	2182 €
Montreuil	5660 €	4963 €

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