Les prix immobiliers à Bénodet

Pour les projets immo à Bénodet, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Bénodetois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

La population de Bénodet est d'âge moyen, avec 53,76 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 12,72 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. En outre, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 76 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Bénodet ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ainsi qu'à l'état général. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (23,43 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 27 appartements, et les 1 pièce 18 appartements.

Marché immobilier bénodetois : état des lieux et chiffres clés

Les données de l'immobilier à Bénodet témoignent d'une hausse de 2,89 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 589 ? pour les appartements et à 2 662 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 161 ?/m² en Bretagne. Notez qu'à 66 km, on trouve la grande ville de Brest, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bénodet

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2693 €	Prix moyen2993 €	Prix max.3292 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2131 €	Prix moyen2368 €	Prix max.2604 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.173 €	Prix max.193 €	Prix moyen212 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bénodet

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bénodet

Janvier 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bénodet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pleuven	1989 €	2009 €
Fouesnant	2702 €	2280 €
Pont-l-Abbe	1636 €	1690 €
Quimper	1531 €	1732 €
Concarneau	2414 €	1895 €
Guilvinec	2129 €	2002 €
Trégunc	1709 €	2001 €
Douarnenez	1506 €	1557 €

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