Tarifs immobiliers à Douarnenez : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Les renseignements suivants concernant le marché immobilier de Douarnenez sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Douarnesiens : qui sont-ils ?

La population de Douarnenez est d'âge moyen, avec 56,41 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,7 % de la population de 15-24 ans. Les foyers d'une personne, qui constituent l'orientation principale des ménages Douarnesiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 64 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat douarnesien

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation et la configuration. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier douarnesien. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 35,96 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 34 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Douarnenez ?

Une hausse des prix du logement de 16,56 % a été mesurée à Douarnenez entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 444 ?/m² pour les maisons et 1 437 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 ?/m². À une distance de 37,8 km de Douarnenez, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Douarnenez

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1355 €	Prix moyen1506 €	Prix max.1656 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1401 €	Prix moyen1557 €	Prix max.1712 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.159 €	Prix max.177 €	Prix moyen194 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Douarnenez

Novembre 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Douarnenez

Novembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Douarnenez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Nic	2246 €	1638 €
Audierne	2292 €	1460 €
Quimper	1531 €	1732 €
Châteaulin	1123 €	1250 €
Crozon	2032 €	1839 €
Pont-l-Abbe	1636 €	1690 €
Camaret-sur-Mer	2398 €	1878 €
Bénodet	2993 €	2368 €
Pleuven	1989 €	2009 €

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