Prix immobiliers à Châteaubriant : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Châteaubriant, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Quelques informations précises sur les résidents de Châteaubriant (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Châteaubriant est d'âge moyen, avec 55,42 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 20,14 % de 15-24 ans. La plupart des ménages castelbriantais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la majorité des Castelbriantais sont des propriétaires (soit 59 %).

Présentation de l'habitat castelbriantais

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 31,11 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Au cours de l'année 2019, 46 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Châteaubriant : conjoncture du marché castelbriantais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -11,63 % affecte l'immobilier de Châteaubriant. Le marché actuel indique 1 460 ?/m² pour les maisons et 1 350 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 1 680 ?/m². À partir de Châteaubriant, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Rennes, située à une distance de 48,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Châteaubriant

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1387 €	Prix moyen1542 €	Prix max.1696 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Maison	Prix min.1310 €	Prix moyen1456 €	Prix max.1601 €	Evol. 3 derniers mois+8.7 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châteaubriant

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châteaubriant

Juillet 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châteaubriant

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nozay	1483 €	1528 €
Janzé	1747 €	1707 €

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