Les tarifs immobiliers à Nozay

Si vous avez des projets immo à Nozay, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les Nozéens

La population de Nozay est d'âge moyen, avec 64,67 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,56 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Nozéens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 68 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement nozéen

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Route Du Chene Creux - Rouans, avec 2 500 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens des Grees sont de l'ordre de 763 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 37 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier nozéen

Le prix moyen au m² est actuellement de 1 369 ? pour les appartements et de 1 661 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 ?/m². À partir de Nozay, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 38,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Nozay

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1334 €	Prix moyen1483 €	Prix max.1631 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1375 €	Prix moyen1528 €	Prix max.1680 €	Evol. 3 derniers mois+9.5 %
	Prix Terrain	Prix min.78 €	Prix max.87 €	Prix moyen95 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nozay

Mai 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nozay

Août 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nozay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nort-sur-Erdre	1766 €	1982 €
Châteaubriant	1542 €	1456 €
Sucé-sur-Erdre	2669 €	2713 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3070 €	2944 €

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