Tarifs immobiliers à Châteauneuf-en-Thymerais, dans le Centre-Val de Loire

Dans le cadre de votre recherche concernant votre acquisition immo à Châteauneuf-en-Thymerais, voici quelques informations utiles.

Résidents de Châteauneuf-en-Thymerais : qui sont-ils ?

La population de Châteauneuf-en-Thymerais est d'âge moyen, avec 62,79 % de 25-54 ans et seulement 16,89 % de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers castelneuviens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Châteauneuf-en-Thymerais, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 47,71 %, tandis que les propriétaires représentent 50,56 %.

Présentation de l'habitat castelneuvien

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à l'orientation ainsi qu'à l'état général. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 27,83 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 41 % des transactions.

Immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais : tendance du marché castelneuvien

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Châteauneuf-en-Thymerais qui affiche -16,65 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 646 ?, et une maison à 1 574 ?. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 ?/m². Notez qu'à 78,3 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Châteauneuf-en-Thymerais

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1235 €	Prix moyen1373 €	Prix max.1510 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1349 €	Prix moyen1499 €	Prix max.1648 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.50 €	Prix max.56 €	Prix moyen61 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châteauneuf-en-Thymerais

Août 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châteauneuf-en-Thymerais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Courville-sur-Eure	1431 €	1511 €
Vernouillet	1566 €	1850 €
Dreux	1550 €	1700 €
Mainvilliers	2045 €	2369 €
Lèves	2460 €	2114 €
Lucé	2101 €	1994 €
Nogent-le-Roi	2107 €	1909 €
Luisant	2146 €	2283 €
Chartres	2312 €	2025 €
Maintenon	2488 €	2065 €

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