Le marché immobilier de Clamart et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Clamart, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Résidents de Clamart : qui sont-ils ?

La population de Clamart est d'âge moyen, avec 62,61 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,47 % de 55-64 ans). Les foyers Clamartois sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, à Clamart, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 47,67 %, tandis que les propriétaires sont 50,46 %.

Aperçu de l'habitat clamartois

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le prix le plus important exercé à Clamart en 2019 a concerné un bien situé à Rue De L'Esperance, vendu à 12 125 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 31 % des transactions.

Immobilier à Clamart : conjoncture du marché clamartois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Clamart a évolué, et on constate une hausse des prix de 9,56 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 5 283 ?, tandis que celui des maisons est de 7 461 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 4,6 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Clamart

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5121 €	Prix moyen5691 €	Prix max.6260 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
	Prix Maison	Prix min.5442 €	Prix moyen6047 €	Prix max.6651 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.1051 €	Prix max.1168 €	Prix moyen1284 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Clamart

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Clamart

Mars 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Clamart

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Plessis-Robinson	5534 €	5437 €
Fontenay-aux-Roses	4887 €	4645 €
Châtenay-Malabry	4862 €	4983 €
Châtillon	5802 €	6288 €
Meudon	6186 €	6827 €
Issy-les-Moulineaux	7996 €	7314 €
Sceaux	6515 €	6532 €
Malakoff	6658 €	6564 €
Vélizy-Villacoublay	4480 €	4281 €
Bagneux	5077 €	4970 €

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