Prix immobiliers à Fontenay-aux-Roses : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Fontenay-aux-Roses, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

Habitants de Fontenay-aux-Roses : qui sont-ils ?

La population de Fontenay-aux-Roses est d'âge moyen, avec 61,04 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,92 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers fontenaisiens sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 57 %, de devenir locataires.

Présentation de l'habitat fontenaisien

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 4 643 ?/m², mais un logement situé Allée Des Ormeaux s'est vendu à 10 124 ? du m² en 2019.

On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 1 à 3 pièces, qui ont constitué 30 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier fontenaisien : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 8,8 % a été évaluée à Fontenay-aux-Roses entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 6 219 ? du m² pour les maisons et 4 453 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,3 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-aux-Roses

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4398 €	Prix moyen4887 €	Prix max.5375 €	Evol. 3 derniers mois-7 %
	Prix Maison	Prix min.4180 €	Prix moyen4645 €	Prix max.5109 €	Evol. 3 derniers mois-9.2 %
	Prix Terrain	Prix min.3582 €	Prix max.3981 €	Prix moyen4379 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses

Mai 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-aux-Roses

Janvier 2017 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-aux-Roses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Châtillon	5802 €	6288 €
Sceaux	6515 €	6532 €
Le-Plessis-Robinson	5534 €	5437 €
Clamart	5691 €	6047 €
Bagneux	5077 €	4970 €
Bourg-la-Reine	5701 €	4609 €
Châtenay-Malabry	4862 €	4983 €
Malakoff	6658 €	6564 €
Cachan	5050 €	5195 €
Montrouge	7306 €	7114 €

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