Prix de l'immobilier à Clermont : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Clermont, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Clermont (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Clermont est d'âge moyen, avec 65,03 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,71 % de 55-64 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Clermontois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des locataires, qui sont 57 % de l'ensemble.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Clermont ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier clermontois. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 54,56 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 38 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Clermont ?

Le marché de l'immobilier connaît, à Clermont, une hausse des prix d'environ 10,27 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 032 ? du m² pour les maisons et 1 854 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 ?/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Depuis Clermont, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 57,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Clermont

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1838 €	Prix moyen2043 €	Prix max.2247 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1666 €	Prix moyen1852 €	Prix max.2037 €	Evol. 3 derniers mois-8.8 %
	Prix Terrain	Prix min.83 €	Prix max.93 €	Prix moyen102 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Clermont

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Clermont

Septembre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Clermont

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fitz-James	2202 €	1943 €
Rantigny	1819 €	1975 €
Liancourt	1857 €	1868 €
Laigneville	1931 €	2129 €
Mouy	2355 €	1830 €
Villers-Saint-Paul	2046 €	1975 €
Nogent-sur-Oise	1624 €	1998 €
Cires-lès-Mello	2169 €	2020 €
Montataire	1718 €	1936 €
Saint-Martin-Longueau	1923 €	1621 €

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