Les tarifs de l'immobilier à Contes

Vous voulez investir dans l'immobilier à Contes ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les habitants de Contes ?

La population de Contes est d'âge moyen, avec 60,24 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,69 % de la population de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 73 % à être propriétaires de leur habitation.

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Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : l'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Rural N 4 La Roseyre, avec 6 375 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Saint-Martin sont de l'ordre de 1 522 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 28 % des transactions immobilières.

Focus sur le marché de l'immobilier de Contes

Le marché immobilier connaît, à Contes, une hausse des prix d'approximativement 18,56 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 662 ? pour les appartements et de 3 197 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,8 km se trouve la grande ville de Nice.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Contes

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3000 €	Prix moyen3334 €	Prix max.3667 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3044 €	Prix moyen3383 €	Prix max.3721 €	Evol. 3 derniers mois-4.6 %
	Prix Terrain	Prix min.107 €	Prix max.119 €	Prix moyen130 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Contes

Juillet 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Contes

Novembre 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Contes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Berre-les-Alpes	2729 €	3109 €
Bendejun	2897 €	2627 €
Blausasc	3651 €	3019 €
L'ESCARENE	2384 €	2876 €
Tourrette-Levens	3533 €	3999 €
Drap	2656 €	3468 €
Peille	2733 €	3870 €
Saint-André-de-la-Roche	3906 €	4299 €
La-Trinité	3134 €	3547 €

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