À combien reviennent les appartements et les maisons à Saint-André-de-la-Roche ?

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-André-de-la-Roche, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les résidents de Saint-André-de-la-Roche ?

La population de Saint-André-de-la-Roche est d'âge moyen, avec 61,66 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,02 % de la population de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, Saint-André-de-la-Roche compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 47,93 % de propriétaires contre 49,31 % de locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-André-de-la-Roche ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. C'est Rimiez qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 6 890 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 595 ? du m² situé Ariane.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Les données du marché immobilier saint-andréen

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-André-de-la-Roche a évolué, et on remarque une hausse des prix de 5,59 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 616 ?, et une maison à 4 855 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 ?/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,5 km se trouve la grande ville de Nice.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-André-de-la-Roche

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3515 €	Prix moyen3906 €	Prix max.4296 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
	Prix Maison	Prix min.3869 €	Prix moyen4299 €	Prix max.4728 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.135 €	Prix max.150 €	Prix moyen165 €	Evol. 3 derniers mois-8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche

Juillet 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-André-de-la-Roche

Mars 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-André-de-la-Roche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Trinité	3134 €	3547 €
Drap	2656 €	3468 €
Tourrette-Levens	3533 €	3999 €
Villefranche-sur-Mer	7471 €	9060 €
Èze	7434 €	7295 €
Nice	4378 €	4591 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat	10698 €	10882 €
Contes	3334 €	3383 €

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