Prix de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis : une étude

Les informations qui suivent concernant l'offre immobilière de Cormeilles-en-Parisis sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les résidents de Cormeilles-en-Parisis ?

À Cormeilles-en-Parisis, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 64,03 % et seulement 17,54 % de 55-64 ans. Le choix des ménages cormeillais, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 67 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Cormeilles-en-Parisis ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. 2 044 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Pierre Brossolette, alors que c'est Rue Des Hautes Ruelles qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 884 ? du m².

En 2019, 38 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Cormeilles-en-Parisis : conjoncture du marché cormeillais

Une hausse des prix du logement de 7,76 % a été mesurée à Cormeilles-en-Parisis entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 4 201 ? du m² pour les maisons et 3 703 ? pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À une distance de 14,9 km de Cormeilles-en-Parisis, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cormeilles-en-Parisis

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3562 €	Prix moyen3958 €	Prix max.4353 €	Evol. 3 derniers mois-8.5 %
	Prix Maison	Prix min.3567 €	Prix moyen3964 €	Prix max.4360 €	Evol. 3 derniers mois+6.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1024 €	Prix max.1138 €	Prix moyen1251 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis

2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cormeilles-en-Parisis

Juillet 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cormeilles-en-Parisis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Frette-sur-Seine	3580 €	3948 €
Montigny-lès-Cormeilles	2739 €	3480 €
Franconville	NAN €	NAN €
Argenteuil	3196 €	3435 €
Sartrouville	3744 €	4242 €
Sannois	3311 €	3971 €
Le-Plessis-Bouchard	3316 €	3452 €
Ermont	3347 €	3885 €
Beauchamp	3289 €	4037 €
Herblay	3611 €	3263 €

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