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Prix de l'immobilier
proche de Argenteuil
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Bezons (2.74 km)
Colombes (3.03 km)
Sannois (3.16 km)
Cormeilles-en-Parisis (3.43 km)
Sartrouville (3.74 km)
Franconville (3.81 km)
Houilles (4.05 km)
Ermont (4.63 km)
Saint-Gratien (4.69 km)
Bois-Colombes (4.71 km)
Prix de l'immobilier
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Val d'Oise (95)
Tarifs immobiliers à Argenteuil, en Île-de-France
Vous désirez acheter un bien à Argenteuil ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.
Comment se porte le marché immobilier d'Argenteuil ?
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Argenteuil ont connu une hausse des prix estimée à 15,59 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 761 ? du m² pour les maisons et 2 900 ? pour les appartements.
Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Argenteuil a été de 6 098 ? du m², pour un logement situé Rue De Picardie. Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les transactions majoritaires du marché de l'immobilier.
À l'occasion du dernier recensement, les résidences principales sont apparues largement majoritaires à Argenteuil, avec 41 636 logements pour 347 résidences secondaires.
Pour terminer, un coup d'?il sur les ventes à Argenteuil ces derniers temps montre la réalisation de 1 315 opérations.
Comment le marché immobilier progresse-t-il ?
Pour parler du marché de l'immobilier argenteuillais, nous nous sommes focalisés sur l'ancien car il est prédominant en France. Le marché du logement a été un peu chancelant au début des années 2000, mais cela n'a pas empêché les ventes de se maintenir à une cadence rapide, d'autour de 800 000 ventes par an.
Le marché immobilier et l'économie internationale vont porter les stigmates d'un phénomène en 2008 : la crise des « subprimes » aux états-Unis. Le volume des opérations (564 000) et les prix ont alors considérablement chuté, même si les prix sont vite repartis à la hausse, enregistrant un nouveau pic en 2011/2012.
Après une phase de baisse des prix jusqu'en 2013, le marché a connu une nouvelle croissance et a gagné un nouveau sommet 2018. En janvier 2020, un nombre record de transactions a été atteint : 1 073 000.
Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très faibles, ce qui a entraîné une hausse de la demande de biens immobiliers. À partir du mois de mars, les performances de l'année 2020 sont devenues incertaines. Il faut effectivement tenir compte des deux mois d'arrêts de l'activité, lors du confinement. Les conséquences économiques de la crise paraissent, en outre, complexes à prévoir.
Pour proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Argenteuil
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2876 € | Prix moyen3196 € | Prix max.3515 € | Evol. 3 derniers mois+5 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3091 € | Prix moyen3435 € | Prix max.3778 € | Evol. 3 derniers mois+5.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.513 € | Prix max.570 € | Prix moyen627 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % |
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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Argenteuil
Avril 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Argenteuil
Juillet 2013 à Septembre 2024
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Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Argenteuil
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Bezons | 3512 € | 3736 € |
| Colombes | 4811 € | 5299 € |
| Sannois | 3311 € | 3971 € |
| Cormeilles-en-Parisis | 3958 € | 3964 € |
| Sartrouville | 3744 € | 4242 € |
| Franconville | NAN € | NAN € |
| Houilles | 4325 € | 4619 € |
| Ermont | 3347 € | 3885 € |
| Saint-Gratien | 3581 € | 4048 € |
| Bois-Colombes | 6279 € | 6237 € |
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