Prix de l'immobilier à Cugnaux, en Occitanie

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Cugnalais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Les résidents de Cugnaux sont principalement d'âge moyen, avec 64,18 % de 25-54 ans et seulement 17,58 % de 55-64 ans. Les foyers Cugnalais sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 59 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement cugnalais

L'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Cugnaux a été de 3 608 ? du m², pour un bien situé Rue Du Vieux Moulin.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 43 % des ventes.

état des lieux de l'immobilier de Cugnaux

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Cugnaux a évolué, et on constate une hausse des prix de 18,09 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 638 ? du m² pour les maisons et 2 107 ? pour les appartements. Il faut noter que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². Notez qu'à 9,1 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cugnaux

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2150 €	Prix moyen2389 €	Prix max.2627 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2402 €	Prix moyen2669 €	Prix max.2935 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.219 €	Prix max.244 €	Prix moyen268 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cugnaux

Mai 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cugnaux

Novembre 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cugnaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeneuve-Tolosane	2300 €	2410 €
Frouzins	2963 €	2546 €
Roques	2628 €	2502 €
Tournefeuille	2995 €	3127 €
Roquettes	2393 €	2504 €
Seysses	2462 €	2218 €
Plaisance-du-Touch	2388 €	2777 €
Portet-sur-Garonne	2088 €	2446 €
Lacroix-Falgarde	2492 €	2790 €

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