Prix immobiliers à Villeneuve-Tolosane : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Villeneuve-Tolosane, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Villeneuvois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Villeneuve-Tolosane est d'âge moyen, avec 64,26 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,2 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages villeneuvois, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement villeneuvois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Villeneuve-Tolosane a été de 3 543 ? du m², pour un logement situé Impasse Du Petit Sende.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 10 appartements, et les 2 pièces 8 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Villeneuve-Tolosane ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Villeneuve-Tolosane affichent une hausse des prix de 4,41 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 154 ?, et une maison à 2 510 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 ?/m² en Occitanie. À partir de Villeneuve-Tolosane, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 10,3 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-Tolosane

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2070 €	Prix moyen2300 €	Prix max.2530 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
	Prix Maison	Prix min.2169 €	Prix moyen2410 €	Prix max.2651 €	Evol. 3 derniers mois-4.6 %
	Prix Terrain	Prix min.227 €	Prix max.253 €	Prix moyen278 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-Tolosane

Juillet 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-Tolosane

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Frouzins	2963 €	2546 €
Cugnaux	2389 €	2669 €
Roques	2628 €	2502 €
Roquettes	2393 €	2504 €
Seysses	2462 €	2218 €
Portet-sur-Garonne	2088 €	2446 €
Plaisance-du-Touch	2388 €	2777 €
Pins-Justaret	2343 €	2387 €
Lacroix-Falgarde	2492 €	2790 €

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