Tarifs immobiliers à Dunkerque : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Dunkerque, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Dunkerquois

À Dunkerque, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 59,5 % et seulement 19,63 % de 15-24 ans. Le choix des ménages dunkerquois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, on retrouve 54 % de locataires dans la grande ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement dunkerquois

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. Une minorité de maisons constituent le marché immobilier dunkerquois. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils représentent 54,71 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 30 % des transactions effectuées en 2019.

état des lieux du marché de l'immobilier de Dunkerque

Le marché immobilier connaît, à Dunkerque, une baisse des prix d'approximativement -5,39 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 649 ? du m² pour les maisons et 1 633 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 ?/m². Depuis Dunkerque, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Lille, située à une distance de 66,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Dunkerque

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.0 €	Prix moyenNAN €	Prix max.0 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %
	Prix Maison	Prix min.0 €	Prix moyenNAN €	Prix max.0 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %
	Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.160 €	Prix moyen170 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dunkerque

2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dunkerque

Septembre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dunkerque

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pol-sur-Mer	1397 €	1447 €
Malo-les-Bains	2118 €	1840 €
Coudekerque-Branche	1587 €	1566 €
Grande-Synthe	1135 €	1595 €
Leffrinckoucke	1479 €	2067 €
Bray-Dunes	2852 €	1973 €
Gravelines	1796 €	1755 €

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