À combien reviennent les appartements et les maisons à Gravelines ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Gravelines, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Gravelinois

La population de Gravelines est d'âge moyen, avec 60,16 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,66 % de la population a 15-24 ans. Les résidents de la ville de Gravelines sont principalement des foyers d'une famille. De plus, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils constituent 54 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Gravelines ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à l'état général, à l'orientation et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier gravelinois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 24,62 % du parc immobilier.

En 2019, 33 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Gravelines dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Gravelines ont connu une hausse des prix estimée à 19,31 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 863 ? pour les appartements et de 1 665 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 ?/m². Notez qu'à 75,3 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gravelines

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1616 €	Prix moyen1796 €	Prix max.1975 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1579 €	Prix moyen1755 €	Prix max.1930 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.190 €	Prix max.212 €	Prix moyen233 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gravelines

Août 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gravelines

Décembre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gravelines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Grande-Synthe	1135 €	1595 €
Saint-Pol-sur-Mer	1397 €	1447 €
Calais	1613 €	1365 €
Dunkerque	NAN €	NAN €
Coudekerque-Branche	1587 €	1566 €
Malo-les-Bains	2118 €	1840 €
Leffrinckoucke	1479 €	2067 €

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