Le marché de l'immobilier d'éragny et ses prix

Pour les projets immobiliers à éragny, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Résidents : qui sont-ils ?

La population d'éragny est d'âge moyen, avec 65,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,96 % de la population de 55-64 ans. Les résidents habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, au niveau des logements de la ville, 61 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à éragny ?

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. 877 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Chemin Vert, alors que c'est Rue De L'Aquilon qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 295 ? du m².

On relève une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 37 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à éragny ?

Le marché de l'immobilier subit, à éragny, une hausse des prix d'approximativement 7,51 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 835 ? du m² pour les appartements et à 3 216 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. À une distance de 22,8 km d'éragny, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Éragny

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2677 €	Prix moyen2975 €	Prix max.3272 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Maison	Prix min.2548 €	Prix moyen2832 €	Prix max.3115 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.376 €	Prix max.418 €	Prix moyen459 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Éragny

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Éragny

Avril 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Éragny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Conflans-Sainte-Honorine	3287 €	3549 €
Saint-Ouen-l-Aumone	3132 €	2975 €
Pontoise	3134 €	2649 €
Herblay	3611 €	3263 €
Pierrelaye	3440 €	3170 €
Achères	3387 €	3546 €
Jouy-le-Moutier	3188 €	2816 €
Andrésy	3256 €	3331 €
Vauréal	3512 €	2935 €
Cergy-Pontoise	NAN €	NAN €

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