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Prix de l'immobilier
proche de Vauréal
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Courdimanche (1.9 km)
Jouy-le-Moutier (2.37 km)
Cergy-Pontoise (2.81 km)
Menucourt (3.9 km)
Osny (5.16 km)
Pontoise (5.35 km)
Vaux-sur-Seine (5.53 km)
Chanteloup-les-Vignes (5.55 km)
Triel-sur-Seine (5.68 km)
Éragny (5.81 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Val d'Oise (95)
Prix de l'immobilier à Vauréal, en Île-de-France
Si vous avez des projets immobiliers à Vauréal, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.
Qui sont les Vauréaliens
La population de Vauréal est d'âge moyen, avec 59,74 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,89 % de personnes âgées de 15-24 ans. La plupart des ménages vauréaliens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Vauréaliens sont des propriétaires (soit 67 %).
Maisons ou appartements : aperçu du logement vauréalien
L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (26,95 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 37 % des actes de vente.
Quelle tendance à Vauréal dans les prix immobiliers ?
Les prix de l'immobilier de Vauréal subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -2,73 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 398 ? du m² pour les appartements et à 3 167 ? pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 26,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Vauréal
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3160 € | Prix moyen3512 € | Prix max.3863 € | Evol. 3 derniers mois-6.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2641 € | Prix moyen2935 € | Prix max.3228 € | Evol. 3 derniers mois+3.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.477 € | Prix max.530 € | Prix moyen583 € | Evol. 3 derniers mois+1.3 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vauréal
Juin 2013 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Vauréal
Juillet 2014 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vauréal
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Courdimanche | 3310 € | 3155 € |
| Jouy-le-Moutier | 3188 € | 2816 € |
| Cergy-Pontoise | NAN € | NAN € |
| Menucourt | 3055 € | 2935 € |
| Osny | 3316 € | 2771 € |
| Pontoise | 3134 € | 2649 € |
| Vaux-sur-Seine | 2533 € | 2712 € |
| Chanteloup-les-Vignes | 2754 € | 2866 € |
| Triel-sur-Seine | 3601 € | 3040 € |
| Éragny | 2975 € | 2832 € |
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