Prix immobiliers à Ferrières-en-Brie, en Île-de-France

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Ferrières-en-Brie, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Ferrières-en-Brie (âge, propriétaire ou locataire...)

À Ferrières-en-Brie, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 71,06 % et seulement 12,8 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 59 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Ferrières-en-Brie ?

Différents facteurs jouent sur la valeur d'un logement : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de 2 pièces compose le logement ferrobriard. D'autre part, on trouve à Ferrières-en-Brie un nombre quasiment égal de maisons (50,59 %) et d'appartements (49,41 %).

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 9 appartements, et les 3 pièces 8 appartements.

Marché de l'immobilier ferrobriard : état des lieux et chiffres clés

Les données du marché immobilier à Ferrières-en-Brie font état d'une baisse de -0,58 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 963 ? pour les appartements et de 3 864 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². Notez qu'à 19,6 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ferrières-en-Brie

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3852 €	Prix moyen4280 €	Prix max.4708 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3287 €	Prix moyen3653 €	Prix max.4018 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.541 €	Prix max.602 €	Prix moyen662 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ferrières-en-Brie

Juillet 2015 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ferrières-en-Brie

Septembre 2019 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ferrières-en-Brie

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bussy-Saint-Georges	3984 €	3945 €
Collégien	3678 €	3329 €
Pontcarré	3563 €	2781 €
Chanteloup-en-Brie	3836 €	3854 €
Roissy-en-Brie	3354 €	3103 €
Torcy	3243 €	2896 €
Saint-Thibault-des-Vignes	3672 €	3870 €
Lognes	3800 €	3427 €
Lagny-sur-Marne	3729 €	3422 €
Serris	4710 €	3479 €

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