Tarifs de l'immobilier à Pontcarré, en Île-de-France

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Pontcarré, voici différents renseignements sur les prix.

Qui sont les citoyens de Pontcarré ?

La population pontcarréenne est d'âge moyen, avec 66,47 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,03 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Pontcarréens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils représentent 83 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Pontcarré ?

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers critères : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (75,96 %), tandis que les appartements représentent 24,04 % du bâti.

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 1 à 2 pièces.

Quelle tendance à Pontcarré dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'ordre de 1,7 % a touché le marché immobilier de Pontcarré entre 2018 et 2020. 3 553 ? pour un appartement et 3 240 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 20,4 km de Pontcarré, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pontcarré

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3206 €	Prix moyen3563 €	Prix max.3919 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2502 €	Prix moyen2781 €	Prix max.3059 €	Evol. 3 derniers mois-6.1 %
	Prix Terrain	Prix min.378 €	Prix max.420 €	Prix moyen462 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pontcarré

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pontcarré

Août 2017 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pontcarré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ferrières-en-Brie	4280 €	3653 €
Roissy-en-Brie	3354 €	3103 €
Ozoir-la-Ferrière	3643 €	3006 €
Collégien	3678 €	3329 €
Bussy-Saint-Georges	3984 €	3945 €
Gretz-Armainvilliers	3927 €	2950 €
Tournan-en-Brie	3251 €	2784 €
Chanteloup-en-Brie	3836 €	3854 €
Pontault-Combault	3846 €	2994 €
Émerainville	3458 €	2867 €

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