Les tarifs de l'immobilier à Fleury

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de Fleury sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Pérignanais : qui sont-ils ?

La population de Fleury est d'âge moyen, avec 58,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 13,92 % de 15-24 ans. Les logements sont en majorité des résidences secondaires. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 75 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Fleury ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à l'état général et à l'orientation. C'est Résidence Maisons Saint-Louis La Mer qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 4 662 ? du m², mais il est possible de trouver un logement à 867 ? du m² situé Place Jean Jaures.

Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 2 à 3 pièces. En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 61 % des achats immobiliers.

Quelle évolution à Fleury dans les prix immobiliers ?

Une baisse des prix du logement de -1,5 % a été mesurée à Fleury entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 724 ? du m² pour les maisons et 2 486 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 ?/m². À partir de Fleury, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Perpignan, située à une distance de 61,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer la valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fleury

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2487 €	Prix moyen2764 €	Prix max.3040 €	Evol. 3 derniers mois-3.9 %
	Prix Maison	Prix min.2209 €	Prix moyen2455 €	Prix max.2700 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.507 €	Prix max.564 €	Prix moyen620 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fleury

Août 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fleury

Décembre 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fleury

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aude

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pierre-la-Mer	2726 €	2956 €
Lespignan	1709 €	1969 €
Narbonne-Plage	2731 €	3385 €
Coursan	1331 €	1496 €
Valras-Plage	3129 €	3285 €
Colombiers	2621 €	2069 €
Sauvian	2799 €	2165 €
Sérignan	2732 €	2430 €
Gruissan-Plage	2066 €	3663 €
Villeneuve-lès-Béziers	1920 €	1841 €

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