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Prix immobilier Colombiers prix m2 (34440)
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Prix de l'immobilier
proche de Colombiers

Lespignan (4.93 km)

Maraussan (6.21 km)

Béziers (8.61 km)

Cazouls-lès-Béziers (9.1 km)

Puisserguier (9.98 km)

Sauvian (10.15 km)

Fleury (11.01 km)

Coursan (11.01 km)

Villeneuve-lès-Béziers (11.48 km)

Thézan-lès-Béziers (12.14 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Hérault (34)

Le marché de l'immobilier de Colombiers et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Colombiers, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Colombiérains

La population de Colombiers est d'âge moyen, avec 58,84 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,63 % de 15-24 ans). La plupart des ménages colombiérains sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Colombiérains sont des propriétaires (soit 76 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Colombiers ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 89,38 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 10,62 %.

50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 2 appartements, et les 2 pièces 2 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Colombiers ?

Une baisse des prix de l'ordre de -7,44 % a touché le marché de l'immobilier de Colombiers entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 278 ? du m² pour les appartements et à 1 696 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 67,1 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Colombiers

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2358 €	Prix moyen2621 €	Prix max.2883 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Maison	Prix min.1862 €	Prix moyen2069 €	Prix max.2275 €	Evol. 3 derniers mois-1 %
Prix Terrain	Prix min.102 €	Prix max.114 €	Prix moyen125 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Colombiers

Mai 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Colombiers

Novembre 2013 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Colombiers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lespignan	1709 €	1969 €
Maraussan	1655 €	1938 €
Béziers	1448 €	1931 €
Cazouls-lès-Béziers	1173 €	1631 €
Puisserguier	1082 €	1514 €
Sauvian	2799 €	2165 €
Fleury	2764 €	2455 €
Coursan	1331 €	1496 €
Villeneuve-lès-Béziers	1920 €	1841 €
Thézan-lès-Béziers	905 €	1436 €

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