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Prix immobilier Fleury Mérogis prix m2 (91700)
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Prix de l'immobilier
proche de Fleury-Mérogis

Sainte-Geneviève-des-Bois (2.2 km)

Bondoufle (2.47 km)

Morsang-sur-Orge (3.12 km)

Le-Plessis-Pâté (3.25 km)

Courcouronnes (3.7 km)

Saint-Michel-sur-Orge (3.81 km)

Grigny (3.88 km)

Villemoisson-sur-Orge (4.2 km)

Viry-Châtillon (4.2 km)

Ris-Orangis (4.23 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Prix immobiliers à Fleury-Mérogis : une analyse

Vous désirez investir dans l'immobilier à Fleury-Mérogis ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Floriacumois

La population floriacumoise est d'âge moyen, avec 68,61 % des résidents âgés de 25-54 ans et 7,46 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. De plus, la majorité des Floriacumois sont des locataires (soit 70 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Fleury-Mérogis ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien l'état général. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une majorité des offres, car ils représentent 65,28 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 38 % des cessions.

Immobilier à Fleury-Mérogis : tendance du marché floriacumois

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Fleury-Mérogis ont subi une baisse évaluée à -10,21 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 786 ? pour les appartements et à 2 623 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Notez qu'à 24,5 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Fleury-Mérogis

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2637 €	Prix moyen2930 €	Prix max.3223 €	Evol. 3 derniers mois-4.3 %
Prix Maison	Prix min.2608 €	Prix moyen2898 €	Prix max.3187 €	Evol. 3 derniers mois-7.5 %
Prix Terrain	Prix min.501 €	Prix max.557 €	Prix moyen612 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fleury-Mérogis

Mai 2013 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Fleury-Mérogis

Novembre 2016 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fleury-Mérogis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sainte-Geneviève-des-Bois	2896 €	3198 €
Bondoufle	3136 €	2694 €
Morsang-sur-Orge	3017 €	3212 €
Le-Plessis-Pâté	3569 €	3108 €
Courcouronnes	2338 €	2543 €
Saint-Michel-sur-Orge	2423 €	2799 €
Grigny	1724 €	2307 €
Villemoisson-sur-Orge	3744 €	3302 €
Viry-Châtillon	2868 €	2858 €
Ris-Orangis	2302 €	2832 €

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