Tarifs immobiliers à Courcouronnes : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Courcouronnes, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches. Il est à noter que Courcouronnes est désormais une commune déléguée d'évry-Courcouronnes.

Citoyens de Courcouronnes : qui sont-ils ?

Les résidents de Courcouronnes sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,14 % de 25-54 ans et seulement 15,18 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des logements de la grande ville, 57 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Courcouronnes ?

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et l'orientation. C'est Avenue Des Douze Apotres que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 3 990 ? du m². Les ventes d'Impasse De La Chalouette ne dépassent pas, quant à elles, 1 280 ? du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des achats immobiliers.

Quelle évolution à Courcouronnes dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'ordre de 8,63 % a touché le marché de l'immobilier de Courcouronnes entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 017 ? pour les appartements et de 2 741 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Depuis Courcouronnes, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 26 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Courcouronnes

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2104 €	Prix moyen2338 €	Prix max.2571 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2288 €	Prix moyen2543 €	Prix max.2797 €	Evol. 3 derniers mois-1.8 %
	Prix Terrain	Prix min.18 €	Prix max.21 €	Prix moyen23 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Courcouronnes

2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Courcouronnes

Septembre 2019 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Courcouronnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bondoufle	3136 €	2694 €
Évry	2229 €	2230 €
Lisses	3189 €	2790 €
Ris-Orangis	2302 €	2832 €
Fleury-Mérogis	2930 €	2898 €
Soisy-sur-Seine	3150 €	2916 €
Villabé	2808 €	2698 €
Grigny	1724 €	2307 €
Étiolles	3273 €	2814 €
Vert-le-Grand	2627 €	2777 €

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