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Prix immobilier Forges les Bains prix m2 (91470)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Forges-les-Bains

Briis-sous-Forges (2 km)

Limours (2.52 km)

Bruyères-le-Châtel (7.66 km)

Les-Ulis (8.01 km)

Marcoussis (8.11 km)

Bures-sur-Yvette (8.19 km)

Saint-Chéron (8.48 km)

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (8.49 km)

Gif-sur-Yvette (8.68 km)

Breuillet (8.71 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Combien coûtent les appartements et les maisons à Forges-les-Bains ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Forges-les-Bains, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Forges-les-Bains est d'âge moyen, avec 62,26 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,63 % de 15-24 ans). Les Forgeois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les habitants de cette ville ont décidé, à 81 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat forgeois

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 83,59 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 16,41 %.

On relève une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 56 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier forgeois : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Forges-les-Bains enregistre une baisse de -6,8 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 796 ? pour les appartements et de 2 682 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 26,6 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Forges-les-Bains

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2805 €	Prix moyen3117 €	Prix max.3428 €	Evol. 3 derniers mois+7.1 %
Prix Maison	Prix min.2460 €	Prix moyen2734 €	Prix max.3007 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix Terrain	Prix min.258 €	Prix max.287 €	Prix moyen315 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Forges-les-Bains

Février 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Forges-les-Bains

2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Forges-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Briis-sous-Forges	3519 €	2852 €
Limours	3528 €	3050 €
Bruyères-le-Châtel	2878 €	2555 €
Les-Ulis	2423 €	3396 €
Marcoussis	3208 €	2894 €
Bures-sur-Yvette	4354 €	3680 €
Saint-Chéron	2895 €	2565 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	3860 €	3661 €
Gif-sur-Yvette	3941 €	3742 €
Breuillet	3045 €	2610 €

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