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Prix immobilier Gif sur Yvette prix m2 (91190)
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proche de Gif-sur-Yvette

Bures-sur-Yvette (1.9 km)

Les-Ulis (3.3 km)

Orsay (3.88 km)

Saclay (4.27 km)

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (4.82 km)

Châteaufort (4.97 km)

Magny-les-Hameaux (5.92 km)

Villebon-sur-Yvette (6.73 km)

Palaiseau (6.79 km)

Chevreuse (7.04 km)

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À combien reviennent les maisons et les appartements à Gif-sur-Yvette ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Gif-sur-Yvette, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Giffois

La population de Gif-sur-Yvette est d'âge moyen, avec 54,72 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,32 % de 55-64 ans. La plupart des ménages giffois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, on trouve 69 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : présentation du logement giffois

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 27 % des ventes.

Immobilier à Gif-sur-Yvette : tendance du marché giffois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,06 % affecte le marché immobilier de Gif-sur-Yvette. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 776 ?, et une maison à 3 883 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 17,3 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Gif-sur-Yvette

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3546 €	Prix moyen3941 €	Prix max.4335 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
Prix Maison	Prix min.3367 €	Prix moyen3742 €	Prix max.4116 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
Prix Terrain	Prix min.278 €	Prix max.309 €	Prix moyen339 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gif-sur-Yvette

Mars 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Gif-sur-Yvette

Avril 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gif-sur-Yvette

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bures-sur-Yvette	4354 €	3680 €
Les-Ulis	2423 €	3396 €
Orsay	4439 €	3904 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	3860 €	3661 €
Magny-les-Hameaux	3148 €	3611 €
Villebon-sur-Yvette	3430 €	3531 €
Palaiseau	3813 €	3953 €
Chevreuse	4095 €	3790 €

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