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Prix immobilier Gagnac sur Garonne prix m2 (31150)
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Prix de l'immobilier
proche de Gagnac-sur-Garonne

Seilh (1.8 km)

Lespinasse (1.93 km)

Fenouillet (2.48 km)

Saint-Alban (3.16 km)

Beauzelle (3.33 km)

Castelginest (4.36 km)

Bruguières (4.39 km)

Aussonne (4.84 km)

Fonbeauzard (4.92 km)

Saint-Jory (5 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute garonne (31)

Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne : une étude

Pour les projets immobiliers à Gagnac-sur-Garonne, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Gagnac-sur-Garonne ?

La population de Gagnac-sur-Garonne est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,39 %), alors que seulement 16,16 % de la population a 15-24 ans. Les Gagnacais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement gagnacais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Gagnac-sur-Garonne, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue Berbie Blaize vendu 3 091 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gagnac-sur-Garonne ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Gagnac-sur-Garonne a évolué, et on observe une hausse des prix de 7,53 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 061 ?, tandis que celui des maisons est de 2 687 ?. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Notez qu'à 13,5 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Gagnac-sur-Garonne

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2066 €	Prix moyen2296 €	Prix max.2525 €	Evol. 3 derniers mois-5.1 %
Prix Maison	Prix min.2546 €	Prix moyen2829 €	Prix max.3111 €	Evol. 3 derniers mois-8.2 %
Prix Terrain	Prix min.166 €	Prix max.185 €	Prix moyen203 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne

Février 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Gagnac-sur-Garonne

Janvier 2010 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gagnac-sur-Garonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seilh	3286 €	2942 €
Lespinasse	1868 €	2645 €
Fenouillet	2217 €	2570 €
Saint-Alban	2990 €	2631 €
Beauzelle	2686 €	3227 €
Castelginest	2439 €	2694 €
Bruguières	2095 €	2574 €
Aussonne	2443 €	2472 €
Fonbeauzard	2315 €	2783 €
Saint-Jory	2180 €	2745 €

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