Prix de l'immobilier à Saint-Alban : une étude

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Saint-Alban, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Saint-Albanais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Saint-Alban est d'âge moyen, avec 63,53 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 15,4 % de 15-24 ans). Les habitants de la ville de Saint-Alban sont principalement des foyers d'une famille. De plus, les habitants de cette ville ont décidé, à 63 %, de devenir propriétaires.

Aperçu de l'habitat saint-albanais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. 1 340 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Lilas, alors que c'est Rue Camille Saint-Saens qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 826 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 70 % des ventes.

Marché de l'immobilier saint-albanais : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 169 ? du m² pour les appartements et à 2 623 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 ?/m². Notez qu'à 10,8 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Alban

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2691 €	Prix moyen2990 €	Prix max.3289 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2367 €	Prix moyen2631 €	Prix max.2894 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Terrain	Prix min.143 €	Prix max.159 €	Prix moyen174 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban

Août 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Alban

Février 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Alban

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Castelginest	2439 €	2694 €
Fonbeauzard	2315 €	2783 €
Fenouillet	2217 €	2570 €
Lespinasse	1868 €	2645 €
Aucamville	2559 €	2706 €
Gagnac-sur-Garonne	2296 €	2829 €
Bruguières	2095 €	2574 €
Launaguet	2831 €	2762 €
Beauzelle	2686 €	3227 €
Pechbonnieu	2656 €	2680 €

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