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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Alban
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Castelginest (1.55 km)
Fonbeauzard (2.08 km)
Fenouillet (2.33 km)
Lespinasse (2.74 km)
Aucamville (3.12 km)
Gagnac-sur-Garonne (3.16 km)
Bruguières (3.84 km)
Launaguet (3.86 km)
Beauzelle (3.86 km)
Pechbonnieu (4.44 km)
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Prix de l'immobilier à Saint-Alban : une étude
Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Saint-Alban, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.
Saint-Albanais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...
La population de Saint-Alban est d'âge moyen, avec 63,53 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 15,4 % de 15-24 ans). Les habitants de la ville de Saint-Alban sont principalement des foyers d'une famille. De plus, les habitants de cette ville ont décidé, à 63 %, de devenir propriétaires.
Aperçu de l'habitat saint-albanais
On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. 1 340 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Lilas, alors que c'est Rue Camille Saint-Saens qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 826 ? du m².
Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 70 % des ventes.
Marché de l'immobilier saint-albanais : état des lieux et chiffres clés
Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 169 ? du m² pour les appartements et à 2 623 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 ?/m². Notez qu'à 10,8 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Alban
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2691 € | Prix moyen2990 € | Prix max.3289 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % |
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Prix Maison | Prix min.2367 € | Prix moyen2631 € | Prix max.2894 € | Evol. 3 derniers mois+0.8 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.143 € | Prix max.159 € | Prix moyen174 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban
2012 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Alban
Novembre 2013 à Avril 2025
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Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Alban
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Castelginest | 2439 € | 2694 € |
| Fonbeauzard | 2315 € | 2783 € |
| Fenouillet | 2217 € | 2570 € |
| Lespinasse | 1868 € | 2645 € |
| Aucamville | 2559 € | 2706 € |
| Gagnac-sur-Garonne | 2296 € | 2829 € |
| Bruguières | 2095 € | 2574 € |
| Launaguet | 2831 € | 2762 € |
| Beauzelle | 2686 € | 3227 € |
| Pechbonnieu | 2656 € | 2680 € |
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