Prix de l'immobilier à Gennevilliers : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Gennevilliers sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En apprendre plus sur les Gennevillois

La population de Gennevilliers est d'âge moyen, avec 64,59 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,3 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Gennevillois, vivent plutôt dans une résidence principale. En outre, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 79 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement gennevillois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (90,54 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 32 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier gennevillois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des logements à Gennevilliers a évolué, et on observe une baisse des prix de -5,07 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 117 ?, tandis que celui des maisons est de 4 754 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,6 km se trouve la grande ville de Paris.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gennevilliers

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3140 €	Prix moyen3489 €	Prix max.3837 €	Evol. 3 derniers mois-9.7 %
	Prix Maison	Prix min.4118 €	Prix moyen4576 €	Prix max.5033 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.407 €	Prix max.453 €	Prix moyen498 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gennevilliers

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gennevilliers

Octobre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gennevilliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeneuve-la-Garenne	3950 €	3717 €
Asnières-sur-Seine	5962 €	5389 €
L'Ile-St-Denis	3676 €	2803 €
Épinay-sur-Seine	2672 €	3103 €
Bois-Colombes	6279 €	6237 €
Clichy	6421 €	5930 €
Saint-Ouen	5584 €	4610 €
Saint-Denis	3807 €	3066 €
Enghien-les-Bains	5031 €	5079 €
Levallois-Perret	9529 €	5036 €

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