Tarifs de l'immobilier à Goussainville, en Île-de-France

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Goussainville, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Goussainvillois

À Goussainville, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 60,63 % et seulement 16,25 % de 55-64 ans. Les Goussainvillois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 54 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement goussainvillois

Le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. L'immobilier présente une majorité de maisons (61,32 %), tandis que les appartements représentent 38,68 % du bâti.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier goussainvillois : état des lieux et chiffres clés

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Goussainville qui affiche 12,5 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 232 ?, et une maison à 3 187 ?. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À une distance de 17,9 km de Goussainville, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Goussainville

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2694 €	Prix moyen2994 €	Prix max.3293 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Maison	Prix min.2385 €	Prix moyen2651 €	Prix max.2916 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.327 €	Prix max.364 €	Prix moyen400 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Goussainville

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Goussainville

2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Goussainville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fontenay-en-Parisis	3063 €	2674 €
Le-Thillay	2838 €	2695 €
Louvres	3364 €	2717 €
Puiseux-en-France	3894 €	2763 €
Roissy-en-France	3365 €	2049 €
Gonesse	3165 €	2818 €
Marly-la-Ville	3140 €	2531 €
Arnouville-lès-Gonesse	2840 €	3072 €
Écouen	2515 €	2800 €

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