À combien reviennent les maisons et les appartements à Grenade ?

Vous voulez investir dans la pierre à Grenade ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Grenade (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Grenade est d'âge moyen, avec 68,44 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,19 % de 55-64 ans. Le choix des foyers grenadains, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 58 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Grenade ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Hoche, avec 3 468 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Roger Bajada sont de l'ordre de 1 100 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 54 % des cessions.

Immobilier grenadain : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix du logement de 19,77 % a été mesurée à Grenade entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 244 ? du m² pour les maisons et 1 616 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 ?/m². À une distance de 22,2 km de Grenade, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Grenade

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1832 €	Prix moyen2036 €	Prix max.2239 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %
	Prix Maison	Prix min.2000 €	Prix moyen2223 €	Prix max.2445 €	Evol. 3 derniers mois+9.7 %
	Prix Terrain	Prix min.92 €	Prix max.103 €	Prix moyen113 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Grenade

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Grenade

Juin 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Grenade

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Castelnau-d-Estrefonds	2109 €	2165 €
Merville	2212 €	2467 €
Grisolles	1434 €	1604 €
Saint-Jory	2180 €	2745 €
Daux	2168 €	2298 €
Seilh	3286 €	2942 €
Saint-Paul-sur-Save	2078 €	2328 €
Verdun-sur-Garonne	1600 €	1638 €
Aussonne	2443 €	2472 €
Montaigut-sur-Save	3256 €	2590 €

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