Prix immobiliers à Merville : une analyse

Les renseignements suivants concernant le marché immobilier de Merville sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Quelques données sur la population

La population de Merville est d'âge moyen, avec 69,89 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,74 % de la population a 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 61 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement mervillois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le prix le plus important pratiqué à Merville en 2019 a concerné un logement à Chemin Saint-Jean, vendu à 4 250 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 54 % des transactions.

état des lieux de l'immobilier de Merville

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 373 ? du m² pour les maisons et 1 780 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 17,7 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Merville

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1990 €	Prix moyen2212 €	Prix max.2433 €	Evol. 3 derniers mois-2.9 %
	Prix Maison	Prix min.2220 €	Prix moyen2467 €	Prix max.2713 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.122 €	Prix max.136 €	Prix moyen149 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Merville

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Merville

Août 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Merville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Daux	2168 €	2298 €
Aussonne	2443 €	2472 €
Seilh	3286 €	2942 €
Mondonville	2682 €	2764 €
Grenade	2036 €	2223 €
Saint-Jory	2180 €	2745 €
Montaigut-sur-Save	3256 €	2590 €
Saint-Paul-sur-Save	2078 €	2328 €
Gagnac-sur-Garonne	2296 €	2829 €
Lespinasse	1868 €	2645 €

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