Le marché de l'immobilier de La Madeleine et ses prix

Vous souhaitez acheter un bien à La Madeleine ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Qui sont les Madeleinois

Les habitants de La Madeleine sont principalement d'âge moyen, avec 67,88 % de 25-54 ans et seulement 14,27 % de 55-64 ans. Les Madeleinois habitent plutôt dans une résidence principale de 2 ou 3 pièces. Les foyers sont principalement d'une personne célibataire. Par ailleurs, La Madeleine compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 46,13 % de propriétaires pour 52,22 % de locataires.

Présentation de l'habitat madeleinois

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à La Madeleine a été de 4 249 ? du m², pour un bien situé Rue De La Concorde.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à La Madeleine ?

De 2018 à 2020, les propriétés de La Madeleine affichent une hausse des prix de 7,54 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 136 ? du m² pour les maisons et 2 736 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 3 km se trouve la grande ville de Lille.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Madeleine

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2626 €	Prix moyen2918 €	Prix max.3209 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2544 €	Prix moyen2827 €	Prix max.3109 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.22 €	Prix max.25 €	Prix moyen27 €	Evol. 3 derniers mois+24 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Madeleine

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Madeleine

Février 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Madeleine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-André-lez-Lille	2880 €	2270 €
Marquette-lez-Lille	2538 €	2440 €
Marcq-en-Baroeul	2866 €	2997 €
Mons-en-Baroeul	1878 €	2063 €
Lambersart	2813 €	2681 €
Wambrechies	3109 €	2798 €
Lomme	2226 €	2217 €
Hellemmes-LilLe-	2438 €	2007 €
Wasquehal	3050 €	2377 €
Lille	NAN €	NAN €

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