Prix immobiliers à Lambersart : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Lambersart, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Lambersartois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Lambersart est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,99 %), alors que seulement 17,65 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Lambersartois, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 62 % de propriétaires dans la ville.

Présentation de l'habitat lambersartois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. Le prix le plus élevé exercé à Lambersart en 2019 a concerné un bien à Avenue Bailly Ducroquet, vendu à 4 645 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 35 % des actes de vente.

Immobilier lambersartois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Lambersart affichent une hausse des prix de 17,76 %. 2 545 ? pour un appartement et 3 100 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 ?/m². À une distance de 2,8 km de Lambersart, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lambersart

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2531 €	Prix moyen2813 €	Prix max.3094 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2412 €	Prix moyen2681 €	Prix max.2949 €	Evol. 3 derniers mois+9.6 %
	Prix Terrain	Prix min.548 €	Prix max.609 €	Prix moyen669 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lambersart

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lambersart

Août 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lambersart

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-André-lez-Lille	2880 €	2270 €
Lomme	2226 €	2217 €
Marquette-lez-Lille	2538 €	2440 €
La-Madeleine	2918 €	2827 €
Pérenchies	2764 €	2161 €
Wambrechies	3109 €	2798 €
Lille	NAN €	NAN €
Loos	2312 €	2135 €
Marcq-en-Baroeul	2866 €	2997 €

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