Combien coûtent les maisons et les appartements à La Roche-sur-Yon ?

Dans le cadre de votre recherche concernant votre acquisition immobilière à La Roche-sur-Yon, voici quelques renseignements intéressants.

En apprendre plus sur les Yonnais

La population de La Roche-sur-Yon est d'âge moyen, avec 55,1 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,91 % de la population a 55-64 ans. Le choix des foyers yonnais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, La Roche-sur-Yon compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 47,11 % de propriétaires contre 51,48 % de locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement yonnais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration et à l'état général. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 1 722 ?/m², mais un bien situé Rue Monnereau s'est vendu à 3 059 ? du m² en 2019.

36 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 211 appartements, et les 3 pièces 145 appartements.

Marché immobilier yonnais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier subit une hausse de 8,26 % à La Roche-sur-Yon. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 672 ? du m² pour les appartements et à 1 876 ? pour les maisons. Les prix moyens pratiqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 ?/m². À une distance de 63,5 km de La Roche-sur-Yon, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Roche-sur-Yon

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1605 €	Prix moyen1784 €	Prix max.1962 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1607 €	Prix moyen1786 €	Prix max.1964 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.121 €	Prix max.135 €	Prix moyen148 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Roche-sur-Yon

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Roche-sur-Yon

Juin 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Roche-sur-Yon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Talmont-Saint-Hilaire	2800 €	2301 €
Longeville-sur-Mer	3065 €	1999 €
Chantonnay	1463 €	1284 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3612 €	2553 €
L'ILE-D-Olonne	2622 €	2603 €
Jard-sur-Mer	2551 €	3034 €

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