Le marché de l'immobilier de Jard-sur-Mer et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Jard-sur-Mer, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Jard-sur-Mer (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Jard-sur-Mer est plutôt âgées. La majeure partie des habitants sont âgés de 55-64 ans (47,72 %), alors que seulement 9,91 % de la population a 15-24 ans. Les logements sont en majorité des résidences secondaires. En outre, à l'échelle des logements de la ville, 82 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement jardais

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (94,19 %), tandis que les appartements représentent 5,81 % du parc immobilier.

57 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Immobilier à Jard-sur-Mer : conjoncture du marché jardais

Les prix de l'immobilier de Jard-sur-Mer connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 6,22 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 740 ?, et une maison à 2 694 ?. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². À une distance de 89,7 km de Jard-sur-Mer, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Jard-sur-Mer

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2295 €	Prix moyen2551 €	Prix max.2806 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2730 €	Prix moyen3034 €	Prix max.3337 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.147 €	Prix max.164 €	Prix moyen180 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Jard-sur-Mer

Juillet 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Jard-sur-Mer

Mars 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Jard-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Vincent-sur-Jard	3612 €	2553 €
Talmont-Saint-Hilaire	2800 €	2301 €
Longeville-sur-Mer	3065 €	1999 €
La-Tranche-sur-Mer	2903 €	2819 €
Chateau-d-Olonne	3324 €	2872 €
Les-Sables-d-Olonne	4084 €	3157 €
L'ILE-D-Olonne	2622 €	2603 €
Olonne-sur-Mer	3374 €	2913 €
La-Couarde-sur-Mer	5561 €	5454 €
Saint-Martin-de-Ré	5551 €	6664 €

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