Le marché immobilier de Labège et ses prix

Pour les projets immobiliers à Labège, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Labègeois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires du bourg...

La population de Labège est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (45,52 %), alors que seulement 15,16 % de la population a 55-64 ans. Les Labègeois vivent plutôt dans une résidence principale de 1 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une personne. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 60 % sont occupées par des locataires.

Aperçu de l'habitat labègeois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. Le prix le plus élevé pratiqué à Labège en 2019 a concerné un bien situé à Route De Baziege, vendu à 3 844 ? du m².

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 66 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Labège ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des logements de Labège qui atteint 10,55 %. Le marché actuel propose 3 180 ?/m² pour les maisons et 2 778 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 ?/m². Notez qu'à 9,6 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Labège

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2664 €	Prix moyen2961 €	Prix max.3257 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Maison	Prix min.2465 €	Prix moyen2739 €	Prix max.3012 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.184 €	Prix max.205 €	Prix moyen225 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Labège

Novembre 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Labège

Décembre 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Labège

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Orens-de-Gameville	3091 €	3026 €
Castanet-Tolosan	3141 €	2774 €
Escalquens	2913 €	3088 €
Auzeville-Tolosane	2993 €	3147 €
Ramonville-Saint-Agne	2964 €	2927 €
Péchabou	2791 €	2506 €
Pompertuzat	2736 €	2638 €
Belberaud	3119 €	2534 €
Quint-Fonsegrives	3485 €	3098 €

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