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Prix immobilier Péchabou prix m2 (31320)
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Prix de l'immobilier
proche de Péchabou

Pompertuzat (1.24 km)

Castanet-Tolosan (1.95 km)

Deyme (2.76 km)

Auzeville-Tolosane (3.76 km)

Escalquens (4.07 km)

Labège (4.15 km)

Belberaud (5.02 km)

Ramonville-Saint-Agne (5.68 km)

Saint-Orens-de-Gameville (6.49 km)

Montgiscard (6.87 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute garonne (31)

Tarifs immobiliers à Péchabou : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Péchabou, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Péchabboliens : qui sont-ils ?

La population de Péchabou est d'âge moyen, avec 64,24 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,27 % de 15-24 ans). Les habitants de la ville de Péchabou sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 71 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Péchabou ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'état général. À Péchabou, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Chemin Du Canal vendu 3 401 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 53 % des transactions.

Marché de l'immobilier péchabbolien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 17,15 % affecte l'immobilier de Péchabou. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 250 ? du m² pour les appartements et à 2 697 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 12,3 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre logement destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Péchabou

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2511 €	Prix moyen2791 €	Prix max.3070 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix Maison	Prix min.2255 €	Prix moyen2506 €	Prix max.2756 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix Terrain	Prix min.211 €	Prix max.235 €	Prix moyen258 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Péchabou

Janvier 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Péchabou

Octobre 2014 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Péchabou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pompertuzat	2736 €	2638 €
Castanet-Tolosan	3141 €	2774 €
Auzeville-Tolosane	2993 €	3147 €
Escalquens	2913 €	3088 €
Labège	2961 €	2739 €
Belberaud	3119 €	2534 €
Ramonville-Saint-Agne	2964 €	2927 €
Saint-Orens-de-Gameville	3091 €	3026 €
Montgiscard	2166 €	2347 €

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