Le marché immobilier de Laguiole et ses prix

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Laguiole, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques chiffres sur la population

La population laguiolaise est d'âge moyen, avec 61,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et 14,97 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers laguiolais sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. De plus, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 67 % du parc.

Différents facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

Immobilier à Laguiole : conjoncture du marché laguiolais

Laguiole n'a pas connu suffisamment de mutations foncières dernièrement ; aussi nous est-il impossible de fournir une estimation fiable du prix du marché immobilier aujourd'hui en vigueur dans le village. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². La ville la plus proche, Espalion, se trouve environ à 19,3 km. Vous avez également la possibilité de vous rendre à Estaing, à 20,1 km. Dans ces deux villes proches, vous pourrez bénéficier d'un restaurant. Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 122,7 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Laguiole

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1137 €	Prix moyen1264 €	Prix max.1390 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Maison	Prix min.1200 €	Prix moyen1334 €	Prix max.1467 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.27 €	Prix max.31 €	Prix moyen34 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laguiole

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Laguiole

Août 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laguiole

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Espalion	1351 €	1455 €
Bozouls	2061 €	1713 €
SAINT-GENIEZ-D-OLT	1320 €	1006 €

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