Prix de l'immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici diverses informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Marmots : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est d'âge moyen, avec 55,01 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,04 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des ménages marmots, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, on trouve 73 % de propriétaires dans le bourg.

Aperçu de l'habitat marmot

L'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le prix le plus élevé pratiqué à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac en 2019 a concerné un bien à Rue Des Planhes, vendu à 1 459 ? du m².

Au cours de l'année 2019, 28 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 4 pièces.

Immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : conjoncture du marché marmot

Une hausse des prix du logement de 17,02 % a été évaluée à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 004 ? pour les appartements et de 1 459 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 192 ?/m² en Occitanie. À une distance de 118,9 km de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à SAINT-GENIEZ-D-OLT

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1188 €	Prix moyen1320 €	Prix max.1452 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.905 €	Prix moyen1006 €	Prix max.1106 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
	Prix Terrain	Prix min.53 €	Prix max.59 €	Prix moyen64 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à SAINT-GENIEZ-D-OLT

Janvier 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à SAINT-GENIEZ-D-OLT

Septembre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de SAINT-GENIEZ-D-OLT

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sévérac-le-Château	691 €	1285 €
Espalion	1351 €	1455 €
Bozouls	2061 €	1713 €
Laguiole	1264 €	1334 €
Marvejols	1106 €	1149 €

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