Prix de l'immobilier à Lattes : une étude

Les informations suivantes concernant l'offre immobilière de Lattes sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Citoyens de Lattes : qui sont-ils ?

La population de Lattes est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,86 %), alors que seulement 16,25 % de la population a 15-24 ans. Les Lattois vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, les personnes qui résident sur la ville sont 63 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement lattois

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. C'est Route De Perols que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 5 111 ? du m². Les ventes de Rue Des Volques ne dépassent pas, quant à elles, 2 882 ? du m².

66 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 16 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Quelle tendance à Lattes dans les prix immobiliers ?

Le prix des logements de Lattes enregistre une hausse de 2,88 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 730 ? pour les appartements et à 3 905 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². À une distance de 6,1 km de Lattes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lattes

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3763 €	Prix moyen4182 €	Prix max.4600 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3194 €	Prix moyen3549 €	Prix max.3903 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %
	Prix Terrain	Prix min.532 €	Prix max.592 €	Prix moyen651 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lattes

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lattes

Juin 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lattes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Palavas-les-Flots	4805 €	4504 €
Pérols	3717 €	3793 €
Montpellier	3257 €	3185 €
Villeneuve-lès-Maguelone	3548 €	3140 €
Saint-Jean-de-Védas	3874 €	3112 €
Lavérune	3016 €	2794 €
Castelnau-le-Lez	4033 €	3876 €
Mireval	2578 €	2755 €
Fabrègues	2892 €	2837 €
Saint-Aunès	2994 €	3206 €

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