Prix de l'immobilier à Laxou : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voulez investir dans la pierre à Laxou ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Résidents de Laxou : qui sont-ils ?

La population de Laxou est d'âge moyen, avec 54,9 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,03 % de la population de 55-64 ans. Les Laxoviens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement laxovien

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration et l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Ernest Albert, avec 3 609 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du 8 Mai sont de l'ordre de 783 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 38 % des ventes.

Immobilier à Laxou : conjoncture du marché laxovien

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 462 ? du m² pour les maisons et 1 734 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 546 ?/m² pour les appartements vendus dans le Grand Est. Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 4,7 km se trouve la grande ville de Nancy.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Laxou

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1601 €	Prix moyen1779 €	Prix max.1956 €	Evol. 3 derniers mois-6.2 %
	Prix Maison	Prix min.1772 €	Prix moyen1969 €	Prix max.2165 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.100 €	Prix max.112 €	Prix moyen123 €	Evol. 3 derniers mois+4.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laxou

Mars 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Laxou

Juin 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laxou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villers-lès-Nancy	2124 €	2174 €
Maxéville	1472 €	1932 €
Nancy	NAN €	NAN €
Vandoeuvre-lès-Nancy	1551 €	1881 €
Champigneulles	1490 €	1689 €
Jarville-la-Malgrange	1470 €	1949 €
Heillecourt	2057 €	2035 €
Malzéville	1612 €	1894 €
Tomblaine	1912 €	2002 €
Saint-Max	1672 €	2104 €

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