Le marché de l'immobilier du Croisic et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immobilier au Croisic, voici différentes informations sur les prix.

Croisicais : en savoir plus sur eux ?

La population du Croisic est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (52,68 %), alors que seulement 14,4 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 70 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants au Croisic ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue De Saint-Goustan - Rd45, avec 5 625 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Chevalier Gambette sont de l'ordre de 2 064 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 45 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier croisicais

De 2018 à 2020, les propriétés du Croisic affichent une hausse des prix de 7,69 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 3 126 ? pour les appartements et à 3 303 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 ?/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 73,7 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour déterminer le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Croisic

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3194 €	Prix moyen3549 €	Prix max.3903 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Maison	Prix min.2711 €	Prix moyen3013 €	Prix max.3314 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.426 €	Prix max.474 €	Prix moyen521 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Croisic

Mars 2015 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains au Croisic

Août 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Croisic

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Batz-sur-Mer	3816 €	3129 €
La-Turballe	3709 €	2745 €
Le-Pouliguen	3662 €	3798 €
Guérande	2962 €	2514 €
Piriac-sur-Mer	2896 €	3270 €
La-Baule-Escoublac	5290 €	3722 €
Saint-André-des-Eaux	2706 €	2532 €
Pornichet	5085 €	3738 €
Saint-Nazaire	2419 €	2385 €
Saint-Marc-sur-Mer	3359 €	6237 €

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