Le marché de l'immobilier du Mesnil-en-Thelle et ses prix

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immobilier au Mesnil-en-Thelle, voici divers renseignements utiles.

Citoyens du Mesnil-en-Thelle : qui sont-ils ?

Les résidents du Mesnil-en-Thelle sont majoritairement d'âge moyen, avec 64,22 % de 25-54 ans et seulement 15,31 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville du Mesnil-en-Thelle sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 82 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires au Mesnil-en-Thelle ?

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général. Au Mesnil-en-Thelle, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Avenue Des Ecoles vendu 4 702 ? du m².

On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 57 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier mesnilois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues au Mesnil-en-Thelle ont connu une hausse des prix estimée à 6,53 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 796 ?, et une maison à 2 856 ?. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 ?/m². Depuis Le Mesnil-en-Thelle, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 35 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Mesnil-en-Thelle

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2648 €	Prix moyen2943 €	Prix max.3237 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Maison	Prix min.2328 €	Prix moyen2587 €	Prix max.2845 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.54 €	Prix max.60 €	Prix moyen66 €	Evol. 3 derniers mois+11 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-en-Thelle

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains au Mesnil-en-Thelle

Octobre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Mesnil-en-Thelle

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Persan	3372 €	2690 €
Chambly	3036 €	2511 €
Beaumont-sur-Oise	3018 €	2408 €
Neuilly-en-Thelle	2820 €	2187 €
Nointel	3741 €	2736 €
Champagne-sur-Oise	3481 €	2901 €
Bornel	2444 €	2529 €
Presles	4610 €	3239 €
Asnières-sur-Oise	3011 €	2886 €
Parmain	3309 €	2995 €

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