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Prix de l'immobilier
proche des Herbiers
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Pouzauges (16.59 km)
Chantonnay (20.65 km)
Cholet (21.8 km)
Montaigu (25.46 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Vendée (85)
Tarifs de l'immobilier aux Herbiers : combien coûtent les maisons et les appartements ?
Vous voulez investir dans la pierre aux Herbiers ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.
Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens des Herbiers (âge, propriétaire ou locataire...)
La population des Herbiers est d'âge moyen, avec 60,62 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,67 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers herbretais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 68 % du parc.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants aux Herbiers ?
L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 84,6 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 15,4 %.
Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 39 % des transactions effectuées en 2019.
Marché immobilier herbretais : état des lieux et chiffres clés
Le marché de l'immobilier subit, aux Herbiers, une baisse des prix d'environ -10,71 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 1 735 ?/m² pour les maisons et 2 603 ? pour les appartements. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 56,8 km se trouve la grande ville de Nantes.
Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 aux Herbiers
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2218 € | Prix moyen2465 € | Prix max.2711 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1502 € | Prix moyen1669 € | Prix max.1835 € | Evol. 3 derniers mois+3 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.180 € | Prix max.201 € | Prix moyen221 € | Evol. 3 derniers mois+0.7 % |
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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Herbiers
Janvier 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains aux Herbiers
Juillet 2015 à Septembre 2024
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Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Herbiers
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Chantonnay | 1463 € | 1284 € |
| Cholet | 1364 € | 1684 € |
| Montaigu | 2372 € | 1693 € |
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