Tarifs immobiliers à Montaigu-Vendée, dans les Pays de la Loire

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Montaigu-Vendée, voici diverses informations sur les prix.

En apprendre plus sur les Montacutains

La population de Montaigu-Vendée est d'âge moyen, avec 63,15 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,91 % de la population de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Montaigu-Vendée sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 71 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement montacutain

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, car ils représentent 13,32 % des biens. On y trouve globalement des 4 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 42 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Montaigu-Vendée ?

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 801 ? du m² pour les maisons et 2 061 ? pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². À partir de Montaigu-Vendée, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 33,5 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montaigu

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2134 €	Prix moyen2372 €	Prix max.2609 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Maison	Prix min.1523 €	Prix moyen1693 €	Prix max.1862 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.107 €	Prix max.119 €	Prix moyen130 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montaigu

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montaigu

Juin 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montaigu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Clisson	2620 €	2125 €
Vertou	3239 €	2784 €
Les-Sorinières	2772 €	2640 €
Les-Herbiers	2465 €	1669 €
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu	1533 €	1838 €
Rezé	2615 €	2837 €

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