Les tarifs immobiliers à Longpont-sur-Orge

Les renseignements qui suivent concernant le marché immobilier de Longpont-sur-Orge sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les résidents de Longpont-sur-Orge ?

Les résidents de Longpont-sur-Orge sont principalement d'âge moyen, avec 62,16 % de 25-54 ans et seulement 17,79 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 83 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Longpont-sur-Orge ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (19,57 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 43 % des ventes.

Immobilier à Longpont-sur-Orge : conjoncture du marché longipontain

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -3,74 % touche l'immobilier de Longpont-sur-Orge. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 166 ? du m² pour les maisons et 3 308 ? pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Depuis Longpont-sur-Orge, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 22,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Longpont-sur-Orge

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3005 €	Prix moyen3339 €	Prix max.3672 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2689 €	Prix moyen2988 €	Prix max.3286 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.290 €	Prix max.323 €	Prix moyen355 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Longpont-sur-Orge

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Longpont-sur-Orge

Janvier 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Longpont-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montlhéry	3253 €	3158 €
Saint-Michel-sur-Orge	2423 €	2799 €
Villiers-sur-Orge	2714 €	3182 €
Linas	3399 €	3151 €
La-Ville-du-Bois	2919 €	3029 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	2896 €	3198 €
Leuville-sur-Orge	2987 €	2710 €
Villemoisson-sur-Orge	3744 €	3302 €
Ballainvilliers	3630 €	3209 €
Brétigny-sur-Orge	3089 €	2969 €

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Emeline POURET - AGENCES REUNIES

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